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昇悅居3房戶約808萬元易手

發布時間:2016-11-01  來源:Property Station 地產站  瀏覽量:
 

香港置業西九龍星匯居分行首席高級營業經理曾家輝表示,西九四小龍盤源短缺,以致交投表現橫行,10月暫錄約27宗成交,預期區內將價升量跌。該行剛促成一宗昇悅居3房戶成交,獲新買家以約808萬元承接。


曾家輝表示,獲承接之單位為昇悅居6座低層C室,實用面積約602平方呎,建築面積約801平方呎,3房間隔。原業主開價約830萬元,經雙方議價後,減約22萬元以約808萬元承接,折合實用呎價約13,422元,建築呎價約10,087元。據悉,新租客為外區換樓客,因心儀該單位售價合理,故拍板入市。


原業主於2005年6月以約316.8萬元購入上址,是次交易帳面獲利約491.2萬元,物業升值近1.6倍。


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