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碧濤花園高層三房成交價648萬元

發布時間:2016-12-23  來源:Property Station 地產站  瀏覽量:
 

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行高級分區董事郭建民表示,市場近日錄得沙田碧濤花園嘉麗閣高層A室一宗二手成交個案,實用面積約657方呎,建築面積約941方呎,單位三房一套間隔,買家睇樓後見單位間隔四正、價錢合理,即以648萬元入市及承接,買家為同區換樓客,置業自用,折合實用面積呎價約9,863元,建築面積呎價約6,886元。


原業主於2011年2月以約432萬元購入上址,是次轉手,帳面獲利216萬元,升幅50%。


郭建民又指,碧濤花園於12月份暫錄4宗二手買賣成交,平均實用呎價約10,362元,平均建築呎價約7,261元。屋苑目前提供約90個買賣放盤,由「入場費」650萬元至2,600萬元不等。


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