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威尼斯花園2房實呎價9014元 創同類新高

發布時間:2016-12-29  來源:Property Station 地產站  瀏覽量:
 

美聯物業上水皇府山(2)分行高級營業經理陳兆華表示,該行剛促成威尼斯花園兩房戶成交,由於造價不足400萬元,吸引上車客入市,成交價393萬元,實呎價9,014元,仍創屋苑同類型戶新高水平。


剛成交為威尼斯花園1座中層H室,建築面積587呎,實用面積436呎,兩房間隔,望東南,開揚景觀,雙方由420萬元議價至393萬元成交,建築面積呎價6,695元,實用面積呎價9,014元。買家為上車客,見放盤造價吸引,加上業主有議價空間,故決定承接。


原業主於95年9月以163萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利230萬元,物業升值1.4倍。


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