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美聯:政府積極推地 料供應量短期可升破9.3萬伙

發布時間:2016-12-30  來源:Property Station 地產站  瀏覽量:
 

政府公布2017年1至3月(即16/17財政年度第四季)賣地計劃,新一季共提供3,610伙,為本財年最少的一季。不過,連同本財政年度首三季合計,全年累計達19,460個單位,已超越16/17年度約1.8萬伙的土地供應目標,高出約8%。


近數年政府賣地相當穩定,近四個財年保持1.8萬至約2萬伙水平。本財政年度土地供應數字達19,460伙,與上年度19,870伙相若,僅低約2.1%,亦與前一年度20,300伙少約4.1%,比起13/14年度18,050伙則高出約7.8%。


值得留意的是,政府未有減慢推地步伐,並預告下個財年首季推地更可提供超過5,000個單位。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,隨著土地供應持續增加,預期短期內未來3至4年一手私人住宅供應數字將進一步攀升,並打破目前9.3萬伙的高位紀錄。


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