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山頂普樂道屋地 逾30億元沽

發布時間:2017-01-06  來源:Property Station 地產站  瀏覽量:
 

超級豪宅有價有市,市場消息指,山頂普樂道一屋地剛以逾30億元易手,相信是繼山頂何東花園後,近兩年豪宅市場最大宗成交。


樓面地價約11.7萬元呎

物業位於山頂普樂道1至3號、5號,現作住宅(丙類)用途,地積比率0.5倍,物業地盤面積達51,107平方呎,可建樓面達25,554平方呎,屬山頂罕有的大幅地皮,加上普樂道地勢高,俯瞰整個維港景致,重建可發展成洋房或分層豪宅,屬區內罕有放售的地皮,原定於本月9日截標,惟昨日有市場消息指,物業已於截標前售出,作價逾30億元,以可建樓面計算,地價約11.7萬元呎。


資料顯示,是次應是繼2015年年初山頂道75號何東花園以51億元售予中渝置地主席張松橋後,豪宅市場最大宗成交。


事實上,山頂素來受到名人追捧,如阿里巴巴集團主席馬雲於2015年8月斥資15億元購入白加道22號屋地;另外,去年7月份深圳富豪祥祺集團董事局主席陳紅天,以21億元購入歌賦山道15號屋地,樓面地價高達22.8萬元呎,至今仍然是全港最貴的屋地;而普樂道亦屬山頂最貴重的地段之一,因為地勢夠高,有君臨天下的氣勢,擇居於此的人非富則貴,例如國際影星周星馳現時仍持有普樂道12號屋。


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