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深水埗大埔道地皮 意向價3.8億

發布時間:2017-01-09  來源:Property Station 地產站  瀏覽量:
 

資深投資者盧華家族就深水埗大埔道舊樓地皮,推出市場標售,意向價3.8億元,較兩個月前強拍成交價高逾4成,樓面呎價9,201元,媲美何文田區地價。


盧華家族去年2.67億投得

盧華家族於去年11月底以底價2.67億元,透過強拍統一深水埗大埔道51至61號項目。地盤劃為住宅(甲類)用途,面積4,588平方呎,若作商住以地積比9倍發展,可建樓面約4.13萬平方呎,估計可建百餘伙中小型戶。是次項目放售估價3.8億元計,物業兩個月內叫價高出1.13億元,增幅42%,樓面呎價高達9,201元,貼近去年批出的何文田常盛街及啟德住宅地,樓面地價分別為1.09萬及1.02萬元。


第一太平戴維斯投資部資深董事莫偉豪指出,地盤可以隨時拆卸重建及賣樓,估計底層可分間8間商舖,樓上住宅單位可享開揚景觀。


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