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中環卑利街地盤 料收30意向

發布時間:2017-01-11  來源:Property Station 地產站  瀏覽量:
 

市建局中環卑利街A地盤今日截收發展意向,可建樓面近10萬平方呎,市場估值介乎11億至15億元,業界料收約30份意向書。


中環卑利街及嘉咸街發展計劃共3個地盤,是次截收意向的A地盤,佔地約9,580平方呎,可建樓面近10萬平方呎,當中住宅樓面約8.43萬平方呎,提供116伙,另1.57萬平方呎樓面作多用途活動會堂及商業用途。項目首度規定中標發展商,須按要求興建智能系統,包括家居廢物管理系統、建築信息模型,及樓宇管理系統等。


中上環住宅用地供應甚少,上述地盤地理位置佳,綜合市場估值約11億至15億元,樓面地價1.1萬至1.5萬元,比鄰的B地盤於2012年由長實(01113)投得發展權,相信甚有機會再提交意向爭奪。


理想城市集團企業估值部主管張聖典指,加入智能元素將增加發展成本,但可成為樓盤日後優勢,估計開售呎價2.3萬元,料收約30份意向。


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