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戴德梁行:中區甲廈租看升逾3%

發布時間:2017-01-12  來源:Property Station 地產站  瀏覽量:
 

戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示,中資企業積極租用中區甲級寫字樓,去年佔區內新租賃成交約60%,料今年情況持續,惟在需求放緩下,租金升幅料收窄至3%至6%。


九龍東方面,今年的甲級寫字樓新供應料有180萬平方呎,佔全港逾60%,惟該區吸納量顯著滯後,故租金仍有下調壓力,料今年租金跌幅約2%至5%。


另一方面,本港主要購物區商舖租金仍有下調空間,其中旺角、中環、尖沙咀及銅鑼灣舖租去年按年跌13%至14%,預期今年一綫街舖租仍有5%跌幅。反觀屯門及元朗等民生街舖租金有支持,今年約升3%至5%。


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