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嘉湖山莊2房戶 1萬元租出

發布時間:2017-03-23  來源:Property Station 地產站  瀏覽量:
 

中原地產天水圍分區營業經理伍耀祖表示,樓市氣氛熱鬧,住宅售價拾級而上,推動租金亦上升。近期嘉湖山莊2房單位月租重上1萬元水平。

伍耀祖指,嘉湖山莊景湖居3座低層F室,實用面積442平方呎,建築面積576平方呎,2房間隔,日前以月租1萬元租出,折合平均實用呎租22.6元。按單位業主於2010年7月的155萬元買入價計,回報高達7.8厘。


此外,同座中層F室,面積及間隔與上址一樣,亦以月租1萬元租出,實用呎租22.6元。業主於1995年6月斥資122萬元購入單位,現租出單位,回報高達9.8厘。伍氏指,年初市道仍然淡靜,加上受到農曆新年氣氛影響,屋苑租金曾回落至9000元水平,近期已成功追回跌幅,重上萬元水平。屋苑本月錄約35宗租務成交,平均實用呎租約21.5元。


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