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新盤向隅客 370萬購兆禧苑

發布時間:2017-09-11  來源:Property Station 地產站  瀏覽量:
 

新盤向隅客轉投二手市場,刺激屯門邁亞美海灣周末錄兩成交,另荃灣愉景新城863萬元沽出創分層樓價新高。


另外,有已入票屯門新盤城.點的買家,轉購兆禧苑單位,屋苑B座低層9室,實用面積363平方呎,成交價369.8萬元,平均呎價10,187元。屯門市中心區屋苑亦錄得1宗成交,為屯門市廣場8座低層K室,實用面積322平方呎,成交價408萬元,呎價12,671元,屬市價成交。


邁亞美海灣 錄兩成交


祥益地產區域董事邱家邦指出,屯門碼頭區多個屋苑,過去周末至少錄得4宗買賣,而邁亞美海灣佔其中兩個,包括1座中層G室,實用面積398平方呎,成交價435萬元,呎價10,930元,原業主2014年以265萬元購入單位,持貨3年後轉手,升值170萬元,幅度64%。


荃灣全.城滙沽清過後,買家回流二手市場,帶動區內二手表現。美聯物業聯席區域經理梁仲維指出,荃灣愉景新城12座高層E室,實用面積652平方呎,以863萬元沽出,樓價創分層標準戶新高,呎價13,236元。原業主2011年以460萬元入市,持貨6年轉手,帳面獲利403萬元,升值88%。


其次,荃灣綠楊新邨J座高層3室,實用面積445平方呎,屬兩房間隔,美聯物業助理聯席董事吳彤指出,單位以610萬元沽出,呎價13,708元。


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