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海璇首推海景大戶 周內發樓書

發布時間:2017-11-09  來源:Property Station 地產站  瀏覽量:
 
海璇

海璇

地    址:渣華道133號

銷售電話:

發 展 商:新鴻基地產發展有限公司

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北角海璇計劃本周內上載樓書,首批以招標形式推售不多於10伙,先推向維港景大單位;鰂魚涌君豪峰則原價加推56伙,並首次推出開放式,折實價由486萬元起。


新地旗下北角海璇近日頻頻軟銷,最快周內上載樓書,下周開放預約參觀位於示範單位,售樓處將設於國際金融中心。新地副董事總經理雷霆表示,由於豪宅買家大多不願意曝光,因此選擇以招標形式發售,省卻入票及揀樓的麻煩。


新地代理總經理陳漢麟指,現時標書準備工作已近完成,首批單位將不多於10伙,會先推出面積較大、向維港景的單位。


海匯酒店明年中開業


新地代理租務部總經理鍾秀蓮稱,而商場(北角匯)部分,總面積約22萬平方呎,商舖面積150至2.9萬平方呎,暫時已租出4成樓面,餐飲租金60至120元,而零售租金約120至300元。


現時商場推廣費用已耗費1,000萬元,預計商場全年租金收入可達1.7億元,平日預計人流約7萬至8萬人,假日可達9萬至10萬人。


酒店基座部分共5層高,佔地6.75萬平方呎,提供50間商舖及9間地舖,現時出租率分別為7成及5成,預計2018年第三季開幕;而住宅基座部分佔地14.5萬平方呎,提供94間商舖,現出租率約3成,料2020年開幕。


發展商透露,商場最大舖位已獲一田超市承租,而另一個3層高舖位亦正在洽商中。


海匯酒店總經理高冠恩稱,海匯酒店亦將於2018年年中開業,提供671間海景客房,以雙子塔形式建成,總樓面面積31.95萬平方呎。


君豪峰原價加推56伙


另一方面,恒地旗下君豪峰則加推應市,恒地營業(一)部總經理林達民表示,旗下鰂魚涌君豪峰加推第2號價單,合共涉56伙,為望寶馬山一帶山景的單位,實用面積介乎218至290平方呎,其中J室為首度推出的開放式單位。


今批價單定價由511.6萬元起,至最高813.7萬元,折扣率維持最高5%,折實價由486萬至773萬元,折實呎價則介乎21,592至27,350元,屬原價加推,新一批單位預計下周發售。


美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,即日起凡經該行選購君豪峰單位,可獲贈價值1.28萬元日本旅遊套票優惠,名額3名。


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