Echouse置業易

您的位置: 首頁 > 資訊頻道 > 新盤資訊 > 新世界屯門首置盤 首期44萬供40年

新世界屯門首置盤 首期44萬供40年

發布時間:2017-12-18  來源:Property Station 地產站  瀏覽量:
 

351.jpg


新世界首置計劃詳情曝光,以屯門新盤THE PARKVILLE作試點,首期僅7.5%、40年按揭及漸進式供款助年輕人上車,首期44萬元便可揀樓,惟設5年禁售禁租期。


新世界執行副主席兼總經理鄭志剛早前表示,計劃推出大學生首置計劃,以助年輕人上車,集團昨公布細節安排。首先針對的對象並不再局限於大學生,凡介乎25歲至35歲、從未在港擁有物業的永久性居民,便可申請。


15伙THE PARKVILLE供申請


發展商指,為紓減年輕人無大額首期、置業初期供樓難,以及買樓相關費用高3大難題,故作出針對性財政安排。準買家可向發展商申請一按,首期可低至7.5%,而按揭供款採用漸進式,在首10年內,申請人可以原來供款額70%至90%供樓,其後才回復正常水平,而供款年期最長可達40年。


按揭息率方面,首10年實際息率為P減2.75厘(P為5厘),貼近市場,其後年期則為P減1.75厘。


發展商以旗下屯門新盤THE PARKVILLE作為項目試點,早前已預留15伙作計劃選用。據資料顯示,該批單位分布於項目B、C室,面積分別為422至575平方呎,屬2、3房單位,折實樓價587.8萬至832.2萬元,呎價介乎1.38萬至1.52萬元。


可借40年 採漸進式供款


以入場單位3樓B室為例,樓價587.8萬元,如申請人向發展商借按揭,即首期44萬元便可上車,如借盡40年,供款採漸進式,首2年月供12,032元;第3至5年月供14,082元;第6至10年月供16,248元;第11至40年月供21,053元。


惟發展商指不鼓勵炒樓,故設首5年禁售禁租期。而申請人可聯名買樓,惟所有業權人均須為合資格人士。而申請人亦須通過入息審查,每年總入息不低於24萬元。計劃由即日起至明年1月12日(周五)接受網上申請,發展商將於明年1月29日(周一)或之前通知申請者是否能成為合資格參與者。


用戶名
密  碼
忘記密碼