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黃埔花園低層三房套售950萬元

發布時間:2017-12-22  來源:Property Station 地產站  瀏覽量:
 

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示,市場新近錄得紅磡黃埔花園5期9座低層B室的一宗二手成交,實用面積約680方呎,建築面積約788方呎,採三房套兩廳設計,外望內園景觀。原業主開價約1,000萬元,近日獲買家議價50萬元或約5%,最終以950萬元成交,折合實用面積呎價約13,971元,建築面積呎價則約12,056元。


據了解,原業主約於1999年4月份,以約330萬元購入上述單位,持貨多年,現轉手帳面獲利高達620萬元,物業升值逾1.9倍。


陳維進指,黃埔花園12月份暫錄得11宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約14,814元及12,407元。現時屋苑約有186個放盤提供,兩房單位最低「入場價」由620萬元起。


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