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大圍珀玥主打一房戶

發布時間:2018-05-11  來源:  瀏覽量:
 

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遠東發展旗下位於沙田大圍美田路28號的單幢新盤項目命名為珀玥,項目共118個單位,其中116伙為1房單位。發展商指,項目現正待批預售樓花同意書,有望於一至兩個月內推出,估計入場費超過400萬元水平。


遠東發展營業及市務總監(香港)陳富強稱,項目樓高23層,總共設118伙,主打細單位,當中116伙為1房戶,實用面積約200至260方呎,另兩伙屬特色2房戶,實用面積最大約400方呎。


他表示,項目現正待批預售,預計1至2個月內推售,參考目前同區樓盤做價,料入場費約400萬元以上,項目將提供兩個1房示範單位,為連裝修及清水房各一,展銷廳將設於黃大仙現崇山商場;另同系元朗丹桂村項目將於第四季現樓推售。


上述樓盤所在大圍大埔公路沙田嶺段地皮,於2014年由遠東發展以約2.45億元投得,項目可建總樓面約88,803方呎,每方呎樓面地價2760元,除低於當時市場預期下限外,更較2013年1月宏安以每方呎樓面地價5221元投得的沙田大埔公路大圍段地皮低47%,惟發展商需負責項目北方位置一幅約50萬方呎的山坡進行岩土勘察工作並負責一切所需的防護措施,增加建築成本,當時該公司指,項目投資額約8億至9億元。


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