Echouse置業易

資訊首頁 地產資訊 其他資訊 置業指南 裝修攻略
您的位置: 首頁 > 資訊頻道 > 按揭通識 > 最優惠利率(P)按揭計劃

最優惠利率(P)按揭計劃

發布時間:2017-03-23  來源:  瀏覽量:
 

最優惠利率按揭


不少新業主都傾向選擇以最優惠利率為基準的按揭計劃,亦即P按。現時市場上P按有兩種,有俗稱「細P」(5%)及「大P」(5.25%)。使用「細P」有匯豐銀行、恒生銀行、中國銀行及南洋商業銀行,其他銀行或金融機構則使用「大P」。
 
在P按計劃中,利率為最優惠利率減去某個百分比。例如按揭計劃之息率為P-3.1 %,假如當時為最優惠利率為5.25 %,實際按息則等如5.25%-3.1%,即實際利率為2.15%。
 
選擇P按之好處是最優惠利率相對較穩定,供樓人士不會要面對供款經常變動的情況。因此P按在傳統上亦是大部份業主喜愛使用之按揭計劃。
 
現時香港最優惠利率是跟隨美國聯邦利率的走勢調整,美國聯儲局最近雖然宣佈息口維持不變,現階段本港未見有加息的迫切性。假如真的遇上加息周期,加上市場早已有預期,P按息率還是會循序漸進而上,因此對打算採用P按計劃之業主仍然為一個正面選擇。

用戶名
密  碼
忘記密碼