Echouse置業易

資訊首頁 地產資訊 其他資訊 置業指南 裝修攻略
您的位置: 首頁 > 資訊頻道 > 一手置業 > 物業估價準則

物業估價準則

發布時間:2018-01-10  來源:ON.CC  瀏覽量:
 

1232.jpg

一般估價準則在按揭市場中,銀行在批出按揭時,程序上要先得到獨立估價公司的估價報告,銀行批出的按揭,要以估價報告或成交價中低者為準,再乘以有關的按揭成數,然後貸出款項。現實中,估價公司進行估價時,估值會參考最新的成交價。在一手市場,如果是大型屋苑,成交較多,估值較簡單。對於唐樓,村屋等成交相對疏落的物業,估價公司便可能以對上一宗成交的價格,再參考整體市場的升跌幅,計算出一個估價。而在實際處理時,不排除有眾多因素影響估價公司對物業的估價。

相片資料來源:hk.on.cc/


用戶名
密  碼
忘記密碼