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購買「二手樓」實地觀察七大事項

發布時間:2018-02-01  來源:  瀏覽量:
 

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1.漏水:首先留意天花,窗邊及牆壁是否有水漬。看窗邊地板有沒有鬆脱,如果有,可能有外牆滲水問題設施。


2.設施:檢查單位電線,電掣,水喉,去水渠4廁所等是否操作正常。


3.單位改動:向代理查詢單位是否進行過原則改動。


4.僭建:尤其是天台,留意單位是否尚有僭建物,避免日後一些不必要。


5.單位家具:查詢單位內包括哪些家具,電器一併出售。


6.四周環境:留意單位四周環境,如附近有斜坡,應向代理查問責任是否由業主承擔。


7.檢查清單:

i.檢查有沒有滲水。(天花,窗台,牆壁,地板有否鬆脱)

ii.檢查單位是否操作正常(電線,電掣,水喉,去水渠,浴缸,廁所)。

如發現電線或水喉殘舊,記得問業主甚麼時候進行維修。方便你計算修葺房屋的預算。


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