• 二手價高量跌 沙田中心呎價首破二萬

    2018-06-25      925
  • 買家入市意欲強,令高價成交頻現;沙田中心1個低層戶以585萬元成交,為屋苑呎價首破2萬元。


    市場消息指,沙田中心G座低層A室,面積288方呎,以585萬元成交,呎價達20313元,創屋苑呎價新高,原業主於2010年以195萬元購入,持貨8年,帳面獲利390萬元,升值2倍。


    祥益營業董事胡志偉表示,屯門兆康苑兆寧閣S座中層5室,面積447方呎,2房間隔,以525.8萬元自由市場價購入,呎價11763元,創屋苑呎價新高。此外,市場指,屯門悅湖山莊2座中層G室,面積592方呎,3房間隔,以675萬元自由市場價成交,創屋苑造價新高,呎價約11402元。


    祥益高級營運經理林英傑表示,屯門翠寧花園3座低層J室,面積484方呎,2房間隔,以520萬元自由市場價售出,呎價10744元,造價及呎價均創屋苑同類新高。原業主於2014年以約300萬元購入,持貨4年,帳面獲利約220萬元。


    港置首席分區董事陳偉宗表示,九龍灣德福花園C座高層16室,2房間隔,面積約556方呎,以760萬元成交,呎價約13669元。原業主於2004年11月以約176萬元購入單位,持貨13年半,帳面獲利約584萬元,升值3.3倍。


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