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海傲灣首推130伙 折實393.5萬元起

發布時間:2018-10-05  來源:  瀏覽量:
 

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九龍建業的油塘新盤「海傲灣」公布首張價單,涉及130伙,最細面積201方呎開放式戶,折實入場費低見393.5萬元。項目明日起收票,料最快下周開售。


九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,該盤首張價單市值逾7.94億元,間隔由開放式至兩房,當中開放式佔10伙,1房佔114伙,2房佔6伙。價單平均呎價22,312元,買家可享最高10.75%總折扣優惠,折實平均呎價19,913元。項目主打的一房單位折實售價由482.7萬元起,兩房單位則由738.8萬元起。


他形容是次為市區樓、車位價,並強調有較大折讓,未來可望加價5至10%。發展商是次未有提供一按,他回應,由於首張價單有約10伙折實售價低於400萬元,而整體約九成單位可透過按揭保險承做高成數按揭,買家可自行向銀行借貸。同時,因應市場上車位供應較緊張情況,兩房戶買家將享相等於兩年泊車優惠。


目前區內較新樓齡屋苑的二手平均呎價,介乎約1.54萬至1.72萬元不等,項目開價貴絕全區。不過,由於該批單位面積僅介乎201至374方呎,售價相對具競爭力。價單顯示,首批單位折實呎價介乎18,225至20,755元元,售價最高771.7萬元。


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